1985〜1995年築, 専有面積5.25㎡〜25.25㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+7.1%
相模原市中央区
25.7万円/㎡
前年比-8.5%
フレンドポート淵野辺第5
神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 15.25㎡の場合
相場
436万円
28.6万円/㎡
219
364
509
654
AI査定結果
推定相場価格
436万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
364万円〜509万円
23.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月8日
フレンドポート淵野辺第5
420万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 15.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 420万円 | 27.5万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/04/14 | 440万円 | 29.3万円 | 4階 | 15.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 420万円 | 28.4万円 | 3階 | 14.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 420万円 | 27.5万円 | 4階 | 15.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 420万円 | 28.4万円 | 3階 | 14.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 460万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/21 | 460万円 | 27.5万円 | 2階 | 16.74㎡ | 16. | 南東 |
| 2024/01/19 | 340万円 | 20.3万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/10/17 | 360万円 | 21.5万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | フレンドポート淵野辺第5 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅2分 | 420万円 | 27.5万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ淵野辺壱番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 480万円 | 29.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/08 | セザール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 350万円 | 21.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ淵野辺参番館 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅1分 | 510万円 | 31.2万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/18 | キャトルセゾン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 370万円 | 21.8万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 390万円 | 22.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 菱和パレス淵野辺 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 345万円 | 21.5万円 | 16.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | フレンドポート渕野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅11分 | 430万円 | 30.3万円 | 14.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 450万円 | 26.7万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | パティオ桔梗 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 450万円 | 26.7万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | ダイホープラザ相模原II 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅5分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.67㎡ | 16. | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス淵野辺II 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 370万円 | 24.8万円 | 14.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイコート矢部第2 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 400万円 | 24.7万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/14 | クリオ矢部壱番館 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅8分 | 360万円 | 21.8万円 | 16.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | キャトルセゾン淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 380万円 | 23.9万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/06 | スカイコート矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅7分 | 390万円 | 23.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/11 | ホーユウコンフォルト相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅8分 | 340万円 | 20.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | グランヴェル相模原 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅7分 | 400万円 | 27.2万円 | 14.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | フレンドポート矢部第2 相模原市中央区富士見二丁目 | 矢部駅13分 | 330万円 | 23.2万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/26 | 信陽堂ビル 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅6分 | 360万円 | 22.5万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイホープラザ相模原3 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅10分 | 325万円 | 22.3万円 | 14.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | 日神パレステージ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅11分 | 380万円 | 22.7万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レジェンド相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 348万円 | 21.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、相模原市中央区では8.5%下落しています。